1. Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN - AGUARICO | Ecuador

1.	Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN - AGUARICO | Ecuador
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    Mediante este procedimiento se registra la venta de un inmueble a nombre del comprador, legalizándose la transferencia de dominio.

    Bienes raíces: Todo aquello que no se puede transportar de un lugar a otro y que está pegado al suelo, por ejemplo: casa, terreno, apartamento, etc.

    Transferencia de dominio: Transferencia de la propiedad de una persona a otra a un precio justo.


    ¿para quien es esto?

    Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que esté en condiciones de contratar y goce del pleno goce de sus derechos ciudadanos y que haya adquirido bienes inmuebles en el cantón en que se efectúe la inscripción.

    Direccionado a:
    Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Física - Ecuatoriana, Persona Física - Extranjera.


    ¿Qué recibiré si completo con éxito el proceso?

    Registro de Compra y Venta de Inmuebles


    ¿Qué necesito para hacer el trámite?

    Requisitos obligatorios:

    1. Pago de la tasa del servicio registral a favor del Registro de la Propiedad, a través de los mecanismos de recaudación autorizados descritos en el apartado “Costes”. (2% de la transferencia de dominio de acuerdo con el contrato de compraventa).
    2. Comprobante de pago del impuesto de Alcabala y/o plusvalía, en su caso (1% de la transferencia de dominio de acuerdo con el contrato de compraventa).
    3. Certificado de No Vencimiento al Municipio Comprador y Vendedor ($2.00)
    4. Copias de identificación del comprador y del vendedor.

    Requisitos especiales:

    • Si solicita el trámite como apoderado, deberá contar con la carta de autorización debidamente firmada por el comprador.
    • Si la venta se hace por herederos, se embargará el pago del impuesto de sucesiones, pagado en el SRI.
    • En el caso de menores de edad: Autorización legal debidamente firmada.
    • En el caso de persona jurídica, Designación debidamente inscrita en el Registro Mercantil, Certificado del Registro Único de Contribuyentes, Autorización de los socios o accionistas de la Sociedad.



    ¿Cómo hago el trámite?

    Recibir por correo electrónico la solicitud y los documentos de habilitación o la entrega física de los documentos en las instalaciones del Municipio del Cantón Aguarico en los tiempos establecidos.

    Canales de servicio:
    En persona.

    ¿Cuál es el costo del trámite?

    Dependiendo del valor y el valor de la propiedad considerada para llevar a cabo el proceso.

    ¿Dónde y cuáles son los horarios de apertura?

    Los pagos se realizarán mediante transferencia al Cuenta Corriente Bancaria Internacional: 6500058604, o depósito con el código # 130000, en representación del GAD Municipal del cantón Aguarico.

    Contacto para atención al ciudadano





    Última Fecha de Actualización: 14/05/2021

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