IESS Préstamos Hipotecarios: requisitos y solicitud en línea

Por la necesidad de algunas personas al no poder canalizar la solicitud y a su vez obtener un préstamo hipotecario que se ajuste a sus necesidades a través del banco u otra institución privada.

En el IESS surgió la idea de crear el IESS hipotecario con la función principal de otorgar prestamos hipotecarioseso fue llamado BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social). En RunEcuador.com creamos este artículo para brindarte la información necesaria sobre la misión de esta entidad y cómo obtener un crédito hipotecario.

Temas del Articulo 👇
  1. ¿Qué es un préstamo hipotecario del BIESS?
  2. Ventajas de las hipotecas del BIESS
  3. ¿Cómo sé si califico para un crédito hipotecario del BIESS? requisitos
    1. Requisitos generales para solicitar el préstamo hipotecario
  4. ¿Qué tipos de préstamos hipotecarios se pueden aplicar al BIESS?
  5. Crédito hipotecario BIESS: requisitos para solicitarlo
  6. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario IESS?
  7. Preguntas frecuentes y preguntas frecuentes sobre los créditos hipotecarios del BIESS
    1. ¿Puede una persona que es propietaria de una propiedad (casa o terreno) obtener préstamos hipotecarios?
    2. ¿Puede una persona que tiene una hipoteca de otra entidad obtener un nuevo crédito de este tipo del BIESS?
    3. ¿Puede una persona que tiene un préstamo quirografario en el BIESS obtener un crédito hipotecario?
    4. ¿Cuál es el límite de edad para que los jubilados accedan al crédito hipotecario?
  8. Comunicarse con el IESS para realizar el trámite
  9. Otros trámites con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social

¿Qué es un préstamo hipotecario del BIESS?

El BIESS es una entidad cuyo objeto es brindar servicios financieros a los afiliados activos y jubilados, a criterio de un banco de inversión, para su posterior administración en los fondos públicos de pensiones del IESS.

esta institución, Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) ofrece, entre muchos otros servicios, la cesión de créditos hipotecarios para la adquisición de terrenos o locales comerciales, para oficina, construcción de su vivienda o remodelación de su departamento, con las mejores condiciones y ventajas del mercado financiero.

Además, ofrece seguros contra incendios y otras catástrofes naturales, seguros de crédito, seguros a todo riesgo de la construcción. Estos beneficios se aplican a todos los préstamos hipotecarios, ya sean en curso o pendientes.

Con este préstamo puedes hacerlo realidad. tu sueño de tener una casa.

Ventajas de las hipotecas del BIESS

prestamos hipotecarios iess

En el IESS, surge como una necesidad de ayudar a las personas que buscan consolidar la adquisición de un inmueble (vivienda, terreno, departamento, oficina, etc.) la hipoteca IESS, o también llamada Hipoteca BIESS, la cual cumple la función de otorgar crédito inmobiliario a afiliados o jubilados.

La hipoteca IESS o BIESS tiene beneficios que la banca privada no tienemejor tasa de interés en cuotas, mayores plazos y requisitos muy fáciles de cumplir, siempre y cuando el asociado o jubilado los cumpla.

¿Cómo sé si califico para un crédito hipotecario del BIESS? requisitos

Tras dejar atrás el periodo más fuerte de la pandemia, ciudadanos buscan retomar sus planes de inversiónincluyendo la compra de bienes inmuebles en general.

Si usted está interesado en solicitar un préstamo hipotecario ante la Hipoteca BIESS y desea saber si tiene derecho al préstamo antes mencionado, le informamos que quienes pueden acceder a este beneficio son los asegurados sociales y las personas jubiladas, por vejez o invalidez. Estos son los requisitos para calificar para estos préstamos:

Requisitos generales para solicitar el préstamo hipotecario

  • Tener un mínimo de 36 aportes
  • Los afiliados dependientes deben tener al menos 13 aportes consecutivos, los afiliados no dependientes y los afiliados voluntarios deben tener al menos 36 aportes consecutivos.
  • No tener ningún monto pendiente de pago al IESS o al BIESS.
  • La edad del socio o voluntario debe ser menor o igual a 77 años.
  • Aprobar la calificación crediticia.
  • Otros requisitos específicos según el tipo de hipoteca a solicitar.

¿Qué tipos de préstamos hipotecarios se pueden aplicar al BIESS?

BIESS tiene varios tipos de prestamos hipotecarios que se puede atribuir a:

  • compra de casa lista
  • Adquisición de vivienda hipotecada
  • la construcción de viviendas
  • Adquisición de terrenos para la construcción de viviendas
  • Adquisición de inmuebles distintos a viviendas (locales comerciales, oficinas o clínicas)

Crédito hipotecario BIESS: requisitos para solicitarlo

Deberías notar que Se solicitarán los siguientes requisitos:

  • Tener 36 contribuciones
  • No estar en mora o cancelar otros préstamos, o poseer una propiedad hipotecada.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario IESS?

Como ya hemos explicado, de todas las opciones disponibles para solicitar un crédito hipotecario, el BIESS es una de las mejores, tanto para todas las ventajas que ofrece como el monto del préstamo y sus considerables condiciones de pago.

Te contamos cómo sacar un préstamo hipotecario en estos sencillos pasos.

  1. Lo primero que debe hacer para solicitar un crédito hipotecario en el BIESS es ingresa al link del BIESS
  1. En la pestaña «Hipoteca" Selecciona el tipo de hipoteca Que quiere ordenar
calculo prestamo hipotecario biess
  1. clickea en “Pedir un préstamo”
requisitos prestamo hipotecario biess
  1. escribe lo mismo nombre de usuario y contraseña, entonces debes solicitar precalificación. De esa manera, sabrá si tiene todo lo que necesita para calificar para el préstamo.
como conseguir un prestamo hipotecario en iess
  1. Después de completar este paso, debe más tarde llenar la solicitud de préstamo hipotecario.
  2. Después de completar este paso, es necesario que Descargar y completar algunos documentos.
  3. Cuando termine de llenarlos, debe enviarlos escaneados al correo electrónico que se le facilitará en este momento.
  4. Finalmente, después de unos días, deberías Comuníquese con un consultor del BIESS a este número: 1800-242777. Allí deberá verificar que los documentos enviados estén debidamente diligenciados.
  5. Si el asesor confirma que los papeles están en regla. Él te asignará el día y la hora específica para acudir a las oficinas del BIESS.

No olvides recordar que se solicitarán otros documentos, como copias de tu DNI y formularios de servicios básicos.

Eso sería todo. Luego de la aprobación de tu préstamo, el BIESS te otorgará un desembolso y al cabo de un mes deberás pagar las cuotas de dicho préstamo.

Preguntas frecuentes y preguntas frecuentes sobre los créditos hipotecarios del BIESS

Si tiene alguna consulta o pregunta, puede comunicarse directamente con las oficinas del BIESS en línea o por teléfono, esperamos que las siguientes preguntas le sean de utilidad.

¿Puede una persona que es propietaria de una propiedad (casa o terreno) obtener préstamos hipotecarios?

Sí, puedes acceder a este préstamo, pero como condición, la casa que quieres comprar debe tener las características de una vivienda familiar.

¿Puede una persona que tiene una hipoteca de otra entidad obtener un nuevo crédito de este tipo del BIESS?

Sí, sin embargo, debe tener capacidad de endeudamiento para hacer frente a ambas obligaciones. De esta forma, podrá utilizar el producto de reposición hipotecaria para migrar la deuda al BIESS, y así cancelar su saldo, de acuerdo con las reglas de financiamiento que rige el banco de seguridad social.

¿Puede una persona que tiene un préstamo quirografario en el BIESS obtener un crédito hipotecario?

Puedes conseguirlo, pero si tienes la capacidad de endeudamiento para hacer frente al nuevo crédito.

¿Cuál es el límite de edad para que los jubilados accedan al crédito hipotecario?

El límite de edad es de 77 años para que una persona acceda al otorgamiento de un préstamo hipotecario a través del BIESS, y este límite puede variar anualmente de acuerdo a la expectativa de vida de la población publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).

Comunicarse con el IESS para realizar el trámite

Los afiliados y jubilados tienen la opción de solicitar un crédito hipotecario de forma rápida y sencilla a través de la página web www.biess.fin.ec, donde podrán acceder con su número de identificación del IESS y contraseña, allí podrán precalificar en línea y conocer de inmediato el valor al que podrán acceder.

Si tiene alguna pregunta, puede contactar a un consultor del BIESS a través del CALL Center al número 1800 BIESS-7 (1800 243777)El servicio es de lunes a viernes de 08:30 a 17:30.

Otros trámites con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social

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